Продам: 0,5 Га под строительство заправки. в Череповце

0,5 Га под строительство заправки. 25 км от Череповца в сторону Мяксы

Продается земельный участок под многофункциональную автозаправочную станцию.

Возможны следующие варианты сотрудничества:

- переуступка права аренды земельного участка

- инвестиции для долевого участия в строительстве и совместного использования АЗС

- строительство АЗС за счёт собственных средств ООО с оплатой Заказчиком после ввода АЗС в эксплуатацию

Характеристика:

- Целевое назначение под строительство АЗС и включён в градостроительный план развития

района

- На протяжении 120 км от Ярославской обл. до Череповца АЗС отсутствуют. Ввиду прохождения

трассы в непосредственной близости от побережья Рыбинского водохранилища этот участок

является единственно-разрешённым для строительства АЗС.

- Суточный автотранспортный поток составляет порядка 10000 единиц

- Мяксинский район является излюбленным местом отдыха жителей области, в плане развития района предусматривается строительство коттеджных посёлков, а так же яхт-клуба.

Земельный участок:

- Площадь участка 5000 кв.м. Участок располагается на трассе Череповец-Рыбинск-Сергиев-Посад

в 25 км от г. Череповец.

- На объект имеются следующие документы и согласования:

1.Договор аренды участка.

2.Кадастровый паспорт земельного участка.

3.Градостроительный план земельного участка с разрешением на строительство АЗС и зданий для сервисного обслуживания водителей, пассажиров и их транспортных средств.

4.Санитарно-эпидемиологическое заключение.

5.Согласование Департамента дорожного хозяйства и транспорта Вологодской обл. на строительство АЗС.

6. Согласование ОАО «Череповецгаз» на строительство АЗС.

7.Подтверждение о возможности присоединения к электросетям от ОАО «МРСК Северо-Запад».

Дополнительно:

В перспективе возможно создание сети АЗС, т.к. имеется возможность приобретения участков под строительство АЗС в местах с высоким автотранспортным потоком.

Цена: 4,5 мил. руб.